群馬県高崎市の現状回復工事やスケルトン工事はお任せください
「高崎施設工業株式会社」は、高崎市（倉賀野・井野・ 新町など）にて
原状回復工事や内装解体、スケルトン工事を行っております。
不動産管理会社様・賃貸物件オーナー様へ低コストの原状回復工事、スケルトン工事のご提案ができます。
店舗・テナントのスケルトン工事
賃貸物件の原状回復工事
オフィス・事務所の原状回復工事
高崎市 スケルトン工事・原状回復施工事例
賃貸アパートやマンション、店舗やテナント、オフィスの内装解体を致します。
当社は居酒屋・レストラン・マッサージ店・小売店など多数の内装解体実績がございます
閉店・移転をご検討されているオーナー様、まずはご相談ください。
- REASON01自社施工
だから安い工事については全て当社が行ないます。
それにより、中間マージンが必要無く、それにより工事費用を安くすることができます。 - REASON0248時間以内に
無料見積お問合せをいただきましてから、48時間以内にお見積りを致します。
工期短縮により、物件の空室率の改善に貢献を致します。 - REASON03ゴミの
廃棄費用が安い産業廃棄物処分業者と提携しているので残置物の処分や工事で出た産業廃棄物の
処分費が安く済みます。
相見積もり歓迎！他社よりも高い場合はご相談下さい!!
原状回復工事とは？
「原状回復」は法律で定められた義務です
原状回復は、「賃貸契約で物件を借りた人が、該当の物件からの退去時に、借りる前と同じ状態に戻すこと」とされています。
原状回復は賃借人の義務とされていて、契約書に「賃借人は、物件の明け渡しの際原状回復をする義務を持つ」という内容の文言が記載されています。通常は原状回復で必要となった費用については、契約時に賃借人から、物件の貸主に収めた「敷金」を元にすることとなっています。つまり、必要な費用負担は、賃借人ということです。
敷金は、貸す側にとって保険金のような役割を持ちます。家賃を滞納されたときの賃料や、建物を損傷されたときの修繕費用に充てられます。ただし、敷金を使う必要がなかった場合や残金が出た場合は、賃借人が退去する際に精算して返還しなければなりません。賃借人にとって原状回復は、「借りる前と同じ程度の元の状況に戻すこと」ですが、賃貸人にとっては「建物を維持し、物件の資産価値を守る」ための重要な作業です。
基礎知識01 原状回復工事の費用相場とは？
中小規模のオフィスの場合、原状回復費用の相場は「一坪あたり2万円から5万円程度」であるとされます。
オフィスの規模が大きくなると「一坪あたりは5万円から10万円前後」となります。しかし場合によっては相場の1.5倍ほどの費用が必要な事例もあります。
相場金額は目安程度であり、原状回復費には大きな振れ幅があると覚えておくことが大切です。
基礎知識02 原状回復の範囲とは？
契約書類の内容により違いますが、一般的には次のようなものを対象としています。
- 新たに設置した床（カーペットなど）の張り替え
- 壁や天井のクロスの張り替え・再塗装
- 給湯室やトイレの清掃、設備の交換
- 増設したオフィス用品の撤去
- 増設したコンセントや電話回線・電話配線の撤去
対応が可能な工事
原状回復工事以外にも解体工事や機械撤去にも対応可能です。
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原状回復工事 オフィスを中心として、マンション・アパートなどの賃貸物件の原状回復工事 - テナントスケルトン工事 店舗やショッピングモール出店テナントのスケルトン工事、内装解体
- 解体工事 店舗や住居の解体工事
- 井戸撤去工事 古井戸の埋め戻しや、使用をしていない井戸の撤去
- 浄化槽撤去工事 埋設をされている浄化槽本体、すべて取り除きます。
- 機械撤去工事 機械の入替の際や、工場の解体に伴う設備解体や撤去
その他の工事も対応可能です。
お気軽にお問い合わせください。
高崎市の工事対応エリア
高崎市内全域で原状回復・スケルトン工事に対応致します。
高崎エリア 工事対応地域
- 相生町
- 赤坂町
- 阿久津町
- 旭町
- 足門町
- 東町
- あら町
- 飯玉町
- 飯塚町
- 石原町
- 井出町
- 稲荷町
- 井野町
- 岩押町
- 岩鼻町
- 請地町
- 後疋間町
- 歌川町
- 江木町
- 大沢町
- 大橋町
- 大八木町
- 沖町
- 貝沢町
- 鍛冶町
- 片岡町
- 嘉多町
- 金井淵町
- 金古町
- 上大島町
- 上大類町
- 上小鳥町
- 上小塙町
- 上里見町
- 上佐野町
- 上滝町
- 上豊岡町
- 上中居町
- 上並榎町
- 上室田町
- 上和田町
- 菊地町
- 北新波町
- 北久保町
- 北通町
駅周辺にもお伺いいたします
- ＪＲ高崎線
- ＪＲ上越線
- ＪＲ両毛線
- ＪＲ八高線
- ＪＲ信越本線
- 群馬八幡
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 上信電鉄上信線
- 高崎
- 倉賀野
- 新町
- 高崎問屋町
- 井野
- 北高崎
- 群馬八幡
高崎市に関して
1598年、鎌倉時代以後この地を統治した和田氏の滅亡により、井伊直政が烏川の河岸段丘の上に築城した際に地名を「和田（和田宿）」から「高崎」に改称しました。見どころは、白衣大観音で、高さは41.8メートル、重さは6000トンのコンクリート作りで、胎内を肩まで登ることができます。1936年に建立されてから高崎のシンボルとして愛され、その慈悲深い優しいまなざしはまるで私たちの平和を見守っているかのようです。市の花は、サクラとハクモクレンです。サクラは、観音山や城址公園で代表されるように、なじみのある美しい花です。ハクモクレンも高崎公園内に、樹齢およそ365年以上という古木があるほか、環状線にも街路樹として600本が植えられています。
高崎市の主な行政機関
工事をする際には、建設リサイクル法や道路使用許可の申請のため、行政機関での手続きが必要になる場合があります。
高崎市役所
所在地：群馬県高崎市高松町３５－１
高崎警察署
所在地：群馬県高崎市台町４－３
現地調査からお見積りまで無料です。ぜひお気軽にお問合わせ下さい。
工事の流れ
お問合せから施工完了までの流れを簡単にご案内
- お問合わせお電話、LINE、メールよりお問合わせ下さい。担当者から概算のお見積金額をお知らせ致します。
- 現地調査・お見積り内容に応じて現地調査を行い、最終的なお見積金額を提示致します。現地調査・お見積までは無料です。
- ご契約・着工お見積金額にご納得いただけましたらご契約させていただき、すぐに着工致します。
スケルトン工事や原状回復工事で
関する
良くある質問
原状回復工事実施の際の、疑問点についてお答えいたします。
- 原状回復工事の見積依頼の際には、どんな書類を用意したら良いでしょうか。
- これらの書類や資料がございますと、迅速にお見積りを致すことができます。
- 賃貸借契約書（指定工事業者の有無の確認）
- 貸借開始前の図面（竣工図）
- 借りている現状の図面（レイアウト図面）
- 工事に必要な期間は何日位ですか？
- 原状回復工事における工期は、通常30坪ワンフロアで1週間前後となります。他の解体屋等と比較してもスピーディーな工事をご提供できます。
- 引越し後に残った不用品等の処分をお願いできますか？
- はいお受けできます。産業廃棄物処分業者との提携がございますので、処理ができます。OA機器・什器、古紙・書類、倉庫内の設備品等の廃棄処分はお任せください。
- マニフェストを発行して貰えますか。
- はい、発行代行を致します。本当ですと排出をする事業者が発行を行なう義務がありますが、全てを弊社が代行します。
- 追加料金となる事例はどんな場合？
- 飲食店の排気ダクトのひどい汚れの付着などのケースは、追加料金を頂く場合もございます。
原状回復に関する
豆知識
原状回復工事業者・解体業者の選び方や知っておきたい知識を投稿中
原状回復工事の下請会社、協力会社をお探しなら高崎施設工業にお任せ下さい!
原状回復工事やスケルトン工事、内装工事、間取り変更などで発生する下地工事・床張り工事を請け負います。
解体工事・機械撤去などもお引き受けいたします。下請け業者をお探しならお気軽にご相談下さい。
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