太田市 オフィス・テナント・店舗・賃貸物件のオーナー様、不動産管理会社様へ 原状回復、スケルトン工事・内装解体 もっとお得に!安くできます!
現地調査・お見積りまで無料! 一坪 19800円~

群馬県太田市の原状回復工事・スケルトン工事

「高崎施設工業株式会社」は、太田市(飯田町・西矢島町・新井町など)にて
原状回復工事や内装解体、スケルトン工事を行っております。
不動産管理会社様・賃貸物件オーナー様へ低コストの原状回復工事、スケルトン工事のご提案ができます。

  • 店舗・テナント
    店舗・テナントのスケルトン工事
  • 賃貸物件
    賃貸物件の原状回復工事
  • オフィス・事務所
    オフィス・事務所の原状回復工事

太田市 スケルトン工事・原状回復施工事例

遅滞アパート・マンション、店舗・テナント、オフィス等の内装解体はお任せください。

施工事例一覧を見る

当社は居酒屋・レストラン・マッサージ店・小売店など多数の内装解体実績がございます
閉店・移転をご検討されているオーナー様、まずはご相談ください。

原状回復工事・スケルトン工事で多くのオーナー様、不動産管理会社様から選ばれる3つの理由

  • REASON01
    自社施工
    だから安い
    工事については全て当社が行ないます。
    それにより、中間マージンが必要無く、それにより工事費用を安くすることができます。
  • REASON02
    48時間以内に
    迅速無料見積
    お問合せから、48時間以内でのお見積りが可能です。
    工期の短縮により、空室率の改善に貢献ができます。
  • REASON03
    ゴミの
    廃棄費用が安い
    産業廃棄物処分業者との提携により、残置物処分や工事により発生をした
    産業廃棄物の処分費用を安くできます。

選ばれる理由を詳しく見る

相見積もり歓迎!他社よりも高い場合はご相談下さい!!

電話番号 048-578-8702 電話受付時間 9時~18時(日曜・祝祭日を除く)

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原状回復工事とは何ですか?

「原状回復」は法律で決められた義務です

原状回復は、「賃貸契約で物件を借りた人が、該当の物件からの退去時に、借りる前と同じ状態に戻すこと」とされています。

原状回復は賃借人の義務とされていて、契約書に「賃借人は、物件の明け渡しの際原状回復をする義務を持つ」という内容の文言が記載されています。通常は原状回復で必要となった費用については、契約時に賃借人から、物件の貸主に収めた「敷金」を元にすることとなっています。つまり、必要な費用負担は、賃借人ということです。

敷金は物件を貸す側にとって保険金のような役割を持っています。滞納された家賃の代わりや、建物を損壊された際の修繕費用とされます。ただし、敷金が必要と無くなった事例や、残金が発生をした際には、賃借人が退去を希望する際に、清算をして返還をする必要があります。賃借人には「賃貸契約前と同じ程度へ状況を戻すこと」ですが、賃貸人には「建物を維持して、物件の資産価値を守る」のに必要なことです。

基礎知識01 原状回復工事の費用相場とは?

中小規模のオフィスの原状回復費用相場は、「一坪あたり2万円から5万円程度」とされています。

オフィスの規模が大きくなると「一坪あたりは5万円から10万円前後」となります。しかし場合によっては相場の1.5倍ほどの費用が必要な事例もあります。
相場金額は目安程度であり、原状回復費には大きな振れ幅があると覚えておくことが大切です。

基礎知識02 原状回復の範囲とは?

契約書類の内容により違いますが、一般的には次のようなものを対象としています。

  • 新たに設置した床やカーペット等の張り替え
  • 天井・壁などのクロスの張り替え・再塗装
  • 給湯室・トイレ等の清掃、設備交換
  • 追加設置をしたオフィス用品の撤去
  • 追加したコンセントや電話回線・電話配線の撤去

対応可能な工事

原状回復工事の他にも解体工事・機械撤去も致しています。

その他の工事も対応可能です。
お気軽にお問い合わせください。

スケルトン工事や原状回復工事で
関する
良くある質問

原状回復工事を行う際に、気になることについてお答えします。

原状回復工事の見積依頼の際には、どんな書類を用意したら良いでしょうか。
これらの書類や資料がございますと、迅速にお見積りを致すことができます。
  • 賃貸借契約書(指定業者の有無の確認)
  • 借りる前の図面(竣工図)
  • 借りている状態の図面(レイアウト図面)
工事に必要な期間は何日位ですか?
原状回復では通常30坪ワンフロアの場合、約一週間前後の工期となります。他の解体屋等と比較しても、迅速な工事をしております。
引越し後に残った不用品等の処分をお願いできますか?
はいお受けできます。産業廃棄物処分業者との提携がございますので、処理ができます。OA機器・什器、古紙・書類、倉庫内の設備品等の廃棄処分はお任せください。
マニフェストは発行できますか?
はい。発行代行させて頂きます。本来は排出事業者様が法律上発行する義務がご座いますが、全て弊社で代行致します。
追加料金がかかるのはどんな時?
飲食店の排気ダクトに付着した酷い汚れ等のケースでは、追加料金が発生する事例もあります。

よくある質問一覧を見る

工事の流れ

お問合せから施工完了までの流れを簡単にご案内

  1. FLOW 1
    お問合わせ
    お電話、LINE、メールよりお問合わせ下さい。担当者から概算のお見積金額をお知らせ致します。
  2. FLOW 2
    現地調査・お見積り
    内容に応じて現地調査を行い、最終的なお見積金額を提示致します。現地調査・お見積までは無料です。
  3. FLOW 3
    ご契約・着工
    お見積金額にご納得いただけましたらご契約させていただき、すぐに着工致します。

工事の流れ詳細を見る

太田市での工事可能エリア

太田市内全域で原状回復・スケルトン工事に対応致します。

太田エリア 工事可能地域

  • 阿久津町
  • 朝日町
  • 新井町
  • 安養寺町
  • 飯田町
  • 飯塚町
  • 石橋町
  • 石原町
  • 泉町
  • 市場町
  • 出塚町
  • 岩瀬川町
  • 岩松町
  • 植木野町
  • 牛沢町
  • 内ケ島町
  • 大久保町
  • 大島町
  • 大舘町
  • 大原町
  • 大鷲町
  • 沖野町
  • 沖之郷町
  • 押切町
  • 尾島町
  • 粕川町
  • 金山町
  • 上強戸町
  • 上小林町
  • 上田島町
  • 亀岡町
  • 北金井町
  • 清原町
  • 熊野町
  • 強戸町
  • 小角田町
  • 小舞木町
  • 下小林町
  • 下田島町
  • 下浜田町
  • 城西町
  • 庄屋町
  • 新道町
  • 末広町
  • 菅塩町

駅周辺にもお伺いいたします

  • 東武伊勢崎線
  • 東武小泉線(太田-東小泉)
  • 東武桐生線
  • 太田
  • 世良田
  • 韮川
  • 木崎
  • 細谷
  • 竜舞
  • 三枚橋
  • 治良門橋
  • 藪塚

太田市について

都市名の由来は、宿場町時代の「太田宿(おおたじゅく)」に因み、それ以前は新田義貞が生誕し、開拓した地であることから「新田荘(にったのしょう)」と呼ばれていました。太田北部運動公園には、本州最大級100万本の芝桜が植えられ斜面に散策路が設けられており、さまざまな角度から芝桜を楽しみながら散策することができ、観光台の上からは、斜面の芝桜のみでなく、遠くまでの展望を楽しむことができます。また、ぐんまこどもの国では、広大な敷地内には520mを滑り降りるサマーボブスレーがあり、子供だけでなく大人にも大人気です。他に変わり種自転車が楽しめるサイクル広場、木工や陶芸の体験学習ができる工房などがあり、親子で一日中楽しめます。シンボル木は「マツ」です。花は「キク、サルビア、シュンラン、ツツジ」があります。市の木は「モクセイ、カエデ、イチョウ」です。

太田市の主な行政機関

工事をする際には、建設リサイクル法や道路使用許可の申請のため、行政機関での手続きが必要になる場合があります。

太田市役所

所在地:群馬県太田市浜町2-35

太田警察署

所在地:群馬県太田市鳥山下町400-5

現地調査からお見積りまで無料です。ぜひお気軽にお問合わせ下さい。

原状回復に関する
豆知識

原状回復工事業者・解体業者の選び方や知っておきたい知識を投稿中

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原状回復工事・スケルトン工事 請け負います!

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原状回復工事やスケルトン工事、内装工事、間取り変更などで発生する下地工事・床張り工事を請け負います。
解体工事・機械撤去などもお引き受けいたします。下請け業者をお探しならお気軽にご相談下さい。

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