前橋市オフィス・テナント・店舗・賃貸物件のオーナー様、不動産管理会社様へ原状回復、スケルトン工事・内装解体もっとお得に！安くできます！

群馬県前橋市の原状回復工事・スケルトン工事

「高崎施設工業株式会社」は、前橋市（大手町・本町・千代田町など）にて
原状回復工事や内装解体、スケルトン工事を行っております。
不動産管理会社様・賃貸物件オーナー様へ低コストの原状回復工事、スケルトン工事のご提案ができます。

店舗・テナントのスケルトン工事
賃貸物件の原状回復工事
オフィス・事務所の原状回復工事

INDEX

前橋市スケルトン工事・原状回復施工事例
原状回復工事とは？
対応が可能な工事
前橋市の工事対応エリア
工事の流れ
スケルトン工事や原状回復工事で関する良くある質問
原状回復に関する豆知識

前橋市スケルトン工事・原状回復施工事例

賃貸アパートやマンション、店舗やテナント、オフィスの内装解体を致します。

2020年12月18日
前橋市にて工場内はつり工事を行いました。
当社工事費用
他社見積金額：
工期： 3日

施工事例一覧を見る

当社は居酒屋・レストラン・マッサージ店・小売店など多数の内装解体実績がございます
閉店・移転をご検討されているオーナー様、まずはご相談ください。

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工事の全てを当社が直接施工します。
それにより、中間マージンが発生せず、その分工事費用を安くすることができます。
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お問合せをいただきましてから、48時間以内にお見積りを致します。
工期短縮により、物件の空室率の改善に貢献を致します。
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原状回復工事とは？

「原状回復」は法律で定められた義務です

原状回復は、「賃貸契約により物件を借り受けた人が、該当の物件からの退去時に、借りる前と同じ状態に戻すこと」とされています。

原状回復は賃借人の義務とされていて、契約書に「賃借人は、物件の明け渡しの際原状回復をする義務を持つ」という内容の文言が記載されています。通常は原状回復で必要となった費用については、契約時に賃借人から、物件の貸主に収めた「敷金」を元にすることとなっています。つまり、必要な費用負担は、賃借人ということです。

敷金は物件を貸す側にとって保険金のような役割を持っています。滞納された家賃の代わりや、建物を損壊された際の修繕費用とされます。ただし、敷金が必要と無くなった事例や、残金が発生をした際には、賃借人が退去を希望する際に、清算をして返還をする必要があります。賃借人には「賃貸契約前と同じ程度へ状況を戻すこと」ですが、賃貸人には「建物を維持して、物件の資産価値を守る」のに必要なことです。

基礎知識01 原状回復工事の費用相場とは？

中小規模のオフィスでは、原状回復費の相場が「一坪あたり2万円から5万円程度」であるとされています。

大規模なオフィスでは「一坪あたりは5万円から10万円前後」でございます。ですが事例によっては相場の1.5倍程度の費用が必要な場合もございます。
相場価格は目安程度ですので、原状回復費は大きな変動幅があることの認識が必要です。

基礎知識02 原状回復の範囲とは？

契約書類の内容により違いますが、一般的には次のようなものを対象としています。

新たに設置した床（カーペットなど）の張り替え
壁や天井のクロスの張り替え・再塗装
給湯室やトイレの清掃、設備の交換
増設したオフィス用品の撤去
増設したコンセントや電話回線・電話配線の撤去

対応が可能な工事

原状回復工事以外にも解体工事や機械撤去にも対応可能です。

原状回復工事オフィスを中心にマンション・アパートなどの賃貸物件の原状回復工事
テナントスケルトン工事店舗やショッピングモールのテナントのスケルトン工事、内装解体
解体工事住宅や店舗の解体工事
井戸撤去工事古井戸の埋め戻しや、使用をしていない井戸の撤去
浄化槽撤去工事埋められている浄化槽本体をすべて撤去致します。
機械撤去工事機械の入替の際や、工場の解体に伴う設備解体や撤去

その他工事も可能です。
お気軽にご相談下さい。

前橋市の工事対応エリア

前橋市内全域の原状回復やスケルトン工事、対応可能です。

前橋エリア工事可能地域

青梨子町
青葉町
青柳町
朝倉町
朝日が丘町
朝日町
天川町
新井町
荒口町
荒子町
荒牧町
飯土井町
池端町
石倉町
石関町
泉沢町
市之関町
今井町
岩神町
笂井町
江木町
江田町
大胡町
大手町
大利根町
大友町
大前田町
大渡町
荻窪町
女屋町
表町
柏倉町
粕川町新屋
勝沢町
金丸町
上泉町
上大島町
上大屋町
上沖町
上小出町
上佐鳥町
上新田町
上長磯町
上細井町
上増田町

駅周辺にもお伺いいたします

ＪＲ上越線
ＪＲ両毛線
上毛電気鉄道上毛線

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前橋
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中央前橋
膳
大胡
片貝
樋越
城東
粕川
三俣
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江木
上泉
赤坂

前橋市について

地名の由来は、古くは厩橋と書き中世の読み方は「まやばし」だと言われています。赤城山は、大沼や小沼、「小尾瀬」と呼ばれ高山植物の宝庫である覚満淵など自然に恵まれており、登山にドライブ、釣りやキャンプと多くの人々に親しまれています。また、。赤城山麓南面の大自然の中に広がるぐんまフラワーパークには、四季折々の花が見られる大花壇を始め、５つの鑑賞温室、各種イベントが行われるフラワーホール、子供たちに人気のちびっこ広場などがあり、年間を通じ家族連れで賑わいます。市の花はバラとツツジです。敷島公園のばら園や赤城神社の参道などで見ることができます。市の木はイチョウとケヤキで市の天然記念物になっています。