足利市 オフィス・テナント・店舗・賃貸物件のオーナー様、不動産管理会社様へ 原状回復、スケルトン工事・内装解体 もっとお得に!安くできます!
現地調査・お見積りまで無料! 一坪 19800円~

栃木県足利市の原状回復工事・スケルトン工事

足利市(高柳・築地・請西など)で原状回復工事・内装解体・スケルトン工事業者をお探しでしたら
「高崎施設工業株式会社」にご相談ください。
不動産管理会社様、賃貸物件オーナー様に低コストの原状回復工事、スケルトン工事をご提案できます。

  • 店舗・テナント
    店舗・テナントのスケルトン工事
  • 賃貸物件
    賃貸物件の原状回復工事
  • オフィス・事務所
    オフィス・事務所の原状回復工事

足利市 スケルトン工事、原状回復の施工事例

賃貸アパートやマンション、店舗やテナント、オフィスの内装解体を致します。

当社では居酒屋やレストラン、マッサージ店や小売店等の内装解体実績が豊富でございます。
閉店や移転をご検討中のオーナー様、まずはお気軽にご相談ください。

原状回復工事・スケルトン工事で多くのオーナー様、不動産管理会社様から選ばれる3つの理由

  • REASON01
    直接施工
    だから安い
    全ての工事に関して自社施工を致しています。
    そのため、中間費用が発生せず、その分の工事費用を安く抑えることが可能です。
  • REASON02
    48時間以内に
    無料見積
    お問合わせいただきましたら48時間以内にお見積り致します。
    工期を短くすることで空室率改善に貢献致します。
  • REASON03
    ゴミの
    廃棄費用が安い
    産業廃棄物処分業者と提携しているので残置物の処分や工事で出た産業廃棄物の
    処分費が安く済みます。

選ばれる理由を詳しく見る

相見積もり歓迎!他社よりも高い場合はご相談下さい!!

電話番号 048-578-8702 電話受付時間 9時~18時(日曜・祝祭日を除く)

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原状回復工事とは何ですか?

「原状回復」は法律で決められた義務です

原状回復とは、「賃貸で物件を借りた人が、その物件から退去する際に、借りる前と同じ状態に戻すこと」と規定をされています。

原状回復とは賃借人の義務とされており、契約書類に「貸借人は、物件を明け渡す際に原状回復を行なう義務がある」という文言が記述されています。主に原状回復に掛かる費用については、契約の時に賃借人が、物件の貸主(賃貸人)へ収めた「敷金」を充当するとなっています。つまり回復費用を負担するのは、賃借人とされています。

敷金とは、物件を貸す側の保険金と同じ意味です。賃料の滞納や、建物を損傷された際の修繕費用として使われます。しかし、敷金が不要な場合や残金が発生した際には、賃借人が物件から退去する際に清算を行ない返還をしなければいけません。賃借人には「借りる以前と同程度に状況を戻すこと」となりますが、賃貸人には「建物を維持管理し、物件の資産価値を保つ」のに必要な作業となります。

基礎知識01 原状回復工事の費用相場は?

中小規模のオフィスの場合、原状回復費用の相場は「一坪あたり2万円から5万円程度」であるとされます。

大規模なオフィスでは「一坪あたりは5万円から10万円前後」でございます。ですが事例によっては相場の1.5倍程度の費用が必要な場合もございます。
相場価格は目安程度ですので、原状回復費は大きな変動幅があることの認識が必要です。

基礎知識02 原状回復が必要な範囲は?

契約書の内容によって変わってきますが、一般的には次のようなものが対象です。

  • 新たに設置した床(カーペットなど)の張り替え
  • 壁や天井のクロスの張り替え・再塗装
  • 給湯室やトイレの清掃、設備の交換
  • 増設したオフィス用品の撤去
  • 増設したコンセントや電話回線・電話配線の撤去

対応可能な工事

原状回復工事の他にも解体工事・機械撤去も致しています。

その他工事も可能です。
お気軽にご相談下さい。

スケルトン工事・原状回復工事に
関する
よくある質問

原状回復工事実施の際の、疑問点についてお答えいたします。

原状回復工事の見積もりをお願いする際に、必要な書類などはありますか?
これらの書類や資料がございますと、迅速にお見積りを致すことができます。
  • 賃貸借契約書(指定業者の有無の確認)
  • 借りる前の図面(竣工図)
  • 借りている状態の図面(レイアウト図面)
工事に必要な期間は何日位ですか?
原状回復工事での工期は、通常ですと30坪ワンフロアで、1週間前後となります。他の解体屋と比較をしても迅速な工事を実現しています。
引越し後に残った不用品等の処分をお願いできますか?
はいお任せください。提携の産業廃棄物処分業者がございますので、処理が可能です。OA機器・什器・書類・古紙・倉庫の設備などの廃棄処分を致します。
マニフェストは発行できますか?
はい、発行代行を致します。本当ですと排出をする事業者が発行を行なう義務がありますが、全てを弊社が代行します。
追加料金がかかるのはどんな時?
飲食店の排気ダクトのひどい汚れの付着などのケースは、追加料金を頂く場合もございます。

よくある質問一覧を見る

工事の流れ

お問合せから施工完了までの流れを簡単にご案内

  1. FLOW 1
    お問合わせ
    お電話、LINE、メールよりお問合わせ下さい。担当者から概算のお見積金額をお知らせ致します。
  2. FLOW 2
    現地調査・お見積り
    内容に応じて現地調査を行い、最終的なお見積金額を提示致します。現地調査・お見積までは無料です。
  3. FLOW 3
    ご契約・着工
    お見積金額にご納得いただけましたらご契約させていただき、すぐに着工致します。

工事の流れ詳細を見る

足利市での工事可能エリア

足利市内全域で原状回復・スケルトン工事に対応致します。

足利エリア 工事対応地域

  • 相生町
  • 赤松台
  • 県町
  • 朝倉町
  • 旭町
  • 荒金町
  • 新宿町
  • 粟谷町
  • 家富町
  • 鵤木町
  • 井草町
  • 伊勢町
  • 板倉町
  • 稲岡町
  • 今福町
  • 岩井町
  • 永楽町
  • 江川町
  • 大岩町
  • 大久保町
  • 大月町
  • 大沼田町
  • 大橋町
  • 大前町
  • 奥戸町
  • 小曽根町
  • 小俣町
  • 利保町
  • 鹿島町
  • 樺崎町
  • 上渋垂町
  • 借宿町
  • 川崎町
  • 久保田町
  • 毛野新町
  • 寿町
  • 駒場町
  • 栄町
  • 里矢場町
  • 猿田町
  • 島田町
  • 下渋垂町
  • 昌平町
  • 新山町
  • 末広町

駅周辺へもお伺いができます

  • JR両毛線
  • 東武伊勢崎線
  • 足利駅
  • 足利市駅
  • 野州山辺駅
  • 県駅
  • あしかがフラワーパーク駅
  • 小俣駅
  • 富田駅
  • 東武和泉駅
  • 福居駅
  • 山前駅

足利市について

「足利」の由来は駅夫(駅から駅へと町の情報を伝える人)が足利きだったことに由来するそうです。市の中心部に「足利市立美術館」があり、足利の文化・芸術の多様さ、奥深さ、面白さを、時代や地域を問わず紹介しています。足利市出身の画家である原田平治郎氏、高木勇次氏、川島理一郎氏のほか、詩人・相田みつを氏などの特別展や企画展も開催しています。市の木はかえで、市の花はつつじです。市民からの応募によって決まりました。

足利市の主要行政機関

工事をする際には、建設リサイクル法や道路使用許可の申請のため、行政機関での手続きが必要になる場合があります。

足利市役所

所在地:栃木県足利市本城3丁目2145

足利警察署

所在地:栃木県足利市千歳町94−7

現地調査お見積りまで無料です。まずはお気軽にお問合わせ下さい。

原状回復に関する
豆知識

原状回復工事業者・解体業者の選び方や知っておきたい知識を投稿中

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原状回復工事・スケルトン工事 請け負います!

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原状回復工事やスケルトン工事、内装工事、間取り変更などで発生する下地工事・床張り工事を請け負います。
解体工事・機械撤去などもお引き受けいたします。下請け業者をお探しならお気軽にご相談下さい。

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