鹿沼市オフィス・テナント・店舗・賃貸物件のオーナー様、不動産管理会社様へ原状回復、スケルトン工事・内装解体もっとお得に！安くできます！

栃木県鹿沼市の原状回復工事・スケルトン工事

「高崎施設工事株式会社」は、原状回復工事や内装解体、スケルトン工事を
鹿沼市（上材木町・今宮町・久保町など）でも対応しております。
不動産管理会社様や賃貸物件オーナー様へ低コストの原状回復工事・スケルトン工事のご提案が可能です。

店舗・テナントのスケルトン工事
賃貸物件の原状回復工事
オフィス・事務所の原状回復工事

INDEX

鹿沼市スケルトン工事、原状回復の施工事例
原状回復工事とは何ですか？
対応可能な工事
鹿沼市の工事対応エリア
工事の流れ
スケルトン工事や原状回復工事で関する良くある質問
原状回復に関する豆知識

鹿沼市スケルトン工事、原状回復の施工事例

賃貸アパートやマンション、店舗やテナント、オフィスの内装解体を致します。

当社は居酒屋・レストラン・マッサージ店・小売店など多数の内装解体実績がございます
閉店・移転をご検討されているオーナー様、まずはご相談ください。

REASON01
直接施工
だから安い
全ての工事は当社で直接施工します。
そのため、中間マージンがかからず、その分、工事費用を安く抑えることができます。
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迅速無料見積
お問合せをいただきましてから、48時間以内にお見積りを致します。
工期短縮により、物件の空室率の改善に貢献を致します。
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提携先の産業廃棄物処分業者がいますので、残置物の処分・工事で発生をした
産業廃棄物の処分費用が安く済みます。

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原状回復工事とは何ですか？

「原状回復」は法律で定められた義務です

原状回復とは、「賃貸で物件を借りた人が、その物件から退去する際に、借りる前と同じ状態に戻すこと」と規定をされています。

賃借人の義務である原状回復に関して、「賃借人は、物件の明け渡しの際原状回復する義務がある」という趣旨の文言が契約書類に記されています。通常は原状回復で必要な費用は、契約の際に賃借人が、物件の貸主に収めた「敷金」より当てる事とされています。つまり、費用負担は賃借人となります。

敷金は、貸す側にとって保険金のような役割を持ちます。家賃を滞納されたときの賃料や、建物を損傷されたときの修繕費用に充てられます。ただし、敷金を使う必要がなかった場合や残金が出た場合は、賃借人が退去する際に精算して返還しなければなりません。賃借人にとって原状回復は、「借りる前と同じ程度の元の状況に戻すこと」ですが、賃貸人にとっては「建物を維持し、物件の資産価値を守る」ための重要な作業です。

基礎知識01 原状回復工事の費用相場とは？

中小規模のオフィスでは、原状回復費の相場が「一坪あたり2万円から5万円程度」であるとされています。

オフィスの規模が大きくなると「一坪あたりは5万円から10万円前後」となります。しかし場合によっては相場の1.5倍ほどの費用が必要な事例もあります。
相場金額は目安程度であり、原状回復費には大きな振れ幅があると覚えておくことが大切です。

基礎知識02 原状回復の範囲とは？

契約書類の内容により違いますが、一般的には次のようなものを対象としています。

新たに設置した床やカーペット等の張り替え
天井・壁などのクロスの張り替え・再塗装
給湯室・トイレ等の清掃、設備交換
追加設置をしたオフィス用品の撤去
追加したコンセントや電話回線・電話配線の撤去

対応可能な工事

原状回復工事以外にも解体工事や機械撤去にも対応可能です。

原状回復工事オフィスを中心として、マンション・アパートなどの賃貸物件の原状回復工事
テナントスケルトン工事店舗やショッピングモール出店テナントのスケルトン工事、内装解体
解体工事住宅や店舗の解体工事
井戸撤去工事古井戸の埋め戻し、使用しなくなった井戸の撤去
浄化槽撤去工事埋設をされている浄化槽本体、すべて取り除きます。
機械撤去工事機械の入替の際や、工場の解体に伴う設備解体や撤去

その他工事も可能です。
お気軽にご相談下さい。

鹿沼市の工事対応エリア

鹿沼市内全域で原状回復・スケルトン工事に対応致します。

鹿沼エリア工事可能地域

麻苧町
旭が丘
朝日町
東町
油田町
池ノ森
石橋町
泉町
磯町
板荷
今宮町
入粟野
上野町
大和田町
御成橋町
貝島町
柏木
加園
上石川
上大久保
上粕尾
上久我
上材木町
上田町
上殿町
上永野
上奈良部町
上南摩町
上日向
亀和田町
北赤塚町
北半田
銀座
草久
口粟野
久野
久保町
晃望台
高谷
古賀志町
幸町
栄町
坂田山
酒野谷
笹原田

駅周辺へもお伺いができます

東武日光線

板荷駅
北鹿沼駅
樅山駅
新鹿沼駅
鹿沼駅
楡木駅

鹿沼市について

市名は、萱草(かやくさ)が生い茂っていたことから「萱野沼」と呼ばれ、それが変化した事に由来します。市内には、「鹿沼市立川上澄生美術館」があります。大正から昭和に活躍し木版画の詩人とよばれた川上澄生のコレクションから、木版画、ガラス絵、木工玩具の作品を年4回の展示替えによって随時公開。毎年5月には、棟方志功にも影響を与えたという名作『初夏の風』を特別展示しています。昭和47年に市の花に「さつき」が選ばれ、昭和55年に市の木として「杉」が選ばれました。そして平成28年に鹿沼市の代表的な農産物「いちご」が市の果実に制定されました。