埼玉県加須市の原状回復工事・スケルトン工事お任せください！
加須市（中央・花崎・富士見町など）で原状回復工事・内装解体・スケルトン工事業者をお探しでしたら
「高崎施設工業株式会社」にご相談ください。
不動産管理会社様、賃貸物件オーナー様に低コストの原状回復工事、スケルトン工事をご提案できます。
店舗・テナントのスケルトン工事
賃貸物件の原状回復工事
オフィス・事務所の原状回復工事
加須市 スケルトン工事・原状回復施工事例
賃貸アパートやマンション、店舗やテナント、オフィスの内装解体を致します。
当社は居酒屋・レストラン・マッサージ店・小売店などの内装解体実績が多数ございます。
閉店・移転をお考えのオーナー様、まずはご相談ください。
- REASON01自社施工
だから安い全ての工事は当社で直接施工します。
そのため、中間マージンがかからず、その分、工事費用を安く抑えることができます。 - REASON0248時間以内に
迅速無料見積お問合わせいただきましたら48時間以内にお見積り致します。
工期を短くすることで空室率改善に貢献致します。 - REASON03ゴミの
廃棄費用が安い産業廃棄物処分業者との提携により、残置物処分や工事により発生をした
産業廃棄物の処分費用を安くできます。
相見積もり歓迎！他社よりも高い場合はご相談下さい!!
原状回復工事とは何ですか？
「原状回復」は法律で定められた義務です
原状回復は、「賃貸契約により物件を借り受けた人が、該当の物件からの退去時に、借りる前と同じ状態に戻すこと」とされています。
原状回復は賃借人の義務とされていて、契約書に「賃借人は、物件の明け渡しの際原状回復をする義務を持つ」という内容の文言が記載されています。通常は原状回復で必要となった費用については、契約時に賃借人から、物件の貸主に収めた「敷金」を元にすることとなっています。つまり、必要な費用負担は、賃借人ということです。
敷金は、貸す側にとって保険金のような役割を有しています。家賃を滞納されたときの賃料、また建物を損傷されたときの修繕費用とされます。しかし、滞納や損傷などが無く敷金を未使用又は残金発生の際には、賃借人が退去する際に精算して返還しなければなりません。賃借人にとって原状回復は、「借りる前と同じ程度へ、建物を元の状況に戻すこと」ですが、賃貸人にとっては「建物を維持し、物件の資産価値を保つ」ための重要な作業です。
基礎知識01 原状回復工事の費用相場とは？
中小サイズのオフィスの場合、原状回復費用の相場について「一坪あたり2万円から5万円程度」とされています。
オフィスが大規模になると「一坪あたりは5万円から10万円前後」となります。しかし場合によっては相場の1.5倍ほどの費用がかかることも珍しくありません。
相場金額は目安程度であり、原状回復費には大きな振れ幅があると認識しておくことが大切です。
基礎知識02 原状回復が必要な範囲は？
契約書類の内容により違いますが、一般的には次のようなものを対象としています。
- 新たに設置した床（カーペットなど）の張り替え
- 壁や天井のクロスの張り替え・再塗装
- 給湯室やトイレの清掃、設備の交換
- 増設したオフィス用品の撤去
- 増設したコンセントや電話回線・電話配線の撤去
対応が可能な工事
原状回復工事の他にも解体工事・機械撤去も致しています。
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原状回復工事 オフィスの他にマンションやアパート等の賃貸物件での原状回復工事 - テナントスケルトン工事 店舗やショッピングモールのテナントのスケルトン工事、内装解体
- 解体工事 店舗や住居の解体工事
- 井戸撤去工事 古井戸の埋め戻し、使用しなくなった井戸の撤去
- 浄化槽撤去工事 埋められている浄化槽本体をすべて撤去致します。
- 機械撤去工事 機械入れ替え、工場解体などによる設備解体・撤去
その他の工事も対応可能です。
お気軽にお問い合わせください。
加須市の工事対応エリア
加須市内全域で原状回復・スケルトン工事に対応致します。
加須エリア 工事対応地域
- 阿佐間
- 愛宕
- 新井新田
- 阿良川
- 飯積
- 伊賀袋
- 今鉾
- 芋茎
- 牛重
- 内田ケ谷
- 生出
- 大桑
- 大越
- 大室
- 岡古井
- 小野袋
- 柏戸
- 上崎
- 上高柳
- 上種足
- 上樋遣川
- 上三俣
- 川口
- 騎西
- 北小浜
- 北篠崎
- 北下新井
- 北辻
- 北平野
- 久下
- 串作
- 外記新田
- 鴻茎
- 琴寄
- 駒場
- 栄
- 佐波
- 志多見
- 下崎
- 下谷
- 杓子木
- 正能
- 新川通
- 新利根
- 砂原
駅周辺にもお伺いいたします
- 東武伊勢崎線
- 東武日光線
- 花崎
- 加須
- 新古河
- 柳生
加須市について
地名の由来は、古くは「加増」、新田として石高を加増されたことに因む地名とする説と、利根川本流の「河洲（かす）」が転じた説があります。1954年（昭和29年）5月3日に北埼玉郡加須町・不動岡町・三俣村・礼羽村・大桑村・水深村・樋遣川村・志多見村が合併、市制施行し加須市となりました。おすすめの観光地は、「むさしの村」で、埼玉の豊富な自然を生かした遊園地として知られご家族が一緒に楽しめる企画が目白押しです。農業体験ができたり、他の遊園地とは一味違う楽しみがいっぱいの遊園地です。市の花はコスモスです。園芸品種には白、赤、黄色、オレンジなどのものや八重咲きのものもあります。市の木はサクラです。サクラの木は成長が速く、成木になるとかなりの大木になります。
加須市の主要行政機関
工事をする際には、建設リサイクル法や道路使用許可の申請のため、行政機関での手続きが必要になる場合があります。
加須市役所
所在地：埼玉県加須市三俣２丁目１−１
加須警察署
所在地：埼玉県加須市大門町１９−５３
現地調査からお見積りまで無料です。ぜひお気軽にお問合わせ下さい。
工事の流れ
お問合せから施工完了までの流れを簡単にご案内
- お問合わせお電話、LINE、メールよりお問合わせ下さい。担当者から概算のお見積金額をお知らせ致します。
- 現地調査・お見積り内容に応じて現地調査を行い、最終的なお見積金額を提示致します。現地調査・お見積までは無料です。
- ご契約・着工お見積金額にご納得いただけましたらご契約させていただき、すぐに着工致します。
スケルトン工事・原状回復工事に
関する
よくある質問
原状回復工事実施の際の、疑問点についてお答えいたします。
- 原状回復工事の見積もりをお願いする際に、必要な書類などはありますか？
- これらの書類や資料がございますと、迅速にお見積りを致すことができます。
- 賃貸借契約書（指定業者の有無の確認）
- 借りる前の図面（竣工図）
- 借りている状態の図面（レイアウト図面）
- 工事の期間はどの程度でしょうか？
- 原状回復では通常30坪ワンフロアの場合、約一週間前後の工期となります。他の解体屋等と比較しても、迅速な工事をしております。
- 引越し後に、残っている不用品の処分を依頼できますか
- はい。産業廃棄物処分業者と提携しているので産業廃棄物の処理ができます。OA機器・什器・書類・古紙・倉庫の設備品など、廃棄処分はお任せください。
- マニフェストは発行できますか？
- はい。発行代行を致しています。本来は排出事業者様に発行が法律上の義務ですが、全て弊社が代行を致しています。
- 追加料金がかかるのはどんな時？
- 飲食店で排気ダクトの汚れがひどいといったケースには追加料金が発生する場合がございます。
原状回復に関する
豆知識
原状回復工事業者・解体業者の選び方や知っておきたい知識を投稿中
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原状回復工事やスケルトン工事、内装工事、間取り変更などで発生する下地工事・床張り工事を請け負います。
解体工事・機械撤去などもお引き受けいたします。下請け業者をお探しならお気軽にご相談下さい。
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