行田市 オフィス・テナント・店舗・賃貸物件のオーナー様、不動産管理会社様へ 原状回復、スケルトン工事・内装解体 もっとお得に!安くできます!
現地調査・お見積りまで無料! 一坪 19800円~

埼玉県行田市の原状回復工事・スケルトン工事お任せください!

行田市(壱里山町・清水町・門井町など)で原状回復工事・内装解体・スケルトン工事業者をお探しなら
「高崎施設工業株式会社」にお任せください。
不動産管理会社様、賃貸物件オーナー様に低コストの原状回復工事、スケルトン工事をご提案致します。

  • 店舗・テナント
    店舗・テナントのスケルトン工事
  • 賃貸物件
    賃貸物件の原状回復工事
  • オフィス・事務所
    オフィス・事務所の原状回復工事

行田市 スケルトン工事、原状回復の施工事例

賃貸アパートやマンション、店舗やテナント、オフィスの内装解体を致します。

当社は居酒屋・レストラン・マッサージ店・小売店などの内装解体実績が多数ございます。
閉店・移転をお考えのオーナー様、まずはご相談ください。

原状回復工事・スケルトン工事で多くのオーナー様、不動産管理会社様から選ばれる3つの理由

  • REASON01
    直接施工
    だから安い
    全ての工事に関して自社施工を致しています。
    そのため、中間費用が発生せず、その分の工事費用を安く抑えることが可能です。
  • REASON02
    48時間以内に
    迅速無料見積
    お問合わせいただきましたら48時間以内にお見積り致します。
    工期を短くすることで空室率改善に貢献致します。
  • REASON03
    ゴミの
    廃棄費用が格安
    提携産業廃棄物処分業者がおりますので残置物処分・工事による産業廃棄物の
    処分費がお安く済みます。

選ばれる理由を詳しく見る

相見積もり歓迎!他社よりも高い場合はご相談下さい!!

電話番号 048-578-8702 電話受付時間 9時~18時(日曜・祝祭日を除く)

  • 無料LINE見積 友だち追加はこちらから
  • メールでのお見積り 48時間以内にお見積り!

原状回復工事とは?

「原状回復」は法律で決められた義務です

原状回復は、「賃貸契約により物件を借り受けた人が、該当の物件からの退去時に、借りる前と同じ状態に戻すこと」とされています。

原状回復は賃借人の義務とされ、契約書類には「賃借人は、物件の明け渡しの際原状回復する義務がある」という趣旨の文言が記載されています。基本的に原状回復にかかった費用は、契約時に賃借人が、物件を貸した人に収めた「敷金」から充当することになっています。つまり、費用を負担するのは、賃借人ということです。

敷金は、貸す側にとって保険金のような役割を持ちます。家賃を滞納されたときの賃料や、建物を損傷されたときの修繕費用に充てられます。ただし、敷金を使う必要がなかった場合や残金が出た場合は、賃借人が退去する際に精算して返還しなければなりません。賃借人にとって原状回復は、「借りる前と同じ程度の元の状況に戻すこと」ですが、賃貸人にとっては「建物を維持し、物件の資産価値を守る」ための重要な作業です。

基礎知識01 原状回復工事の費用相場は?

中小サイズのオフィスの場合、原状回復費用の相場について「一坪あたり2万円から5万円程度」とされています。

大規模なオフィスの場合「一坪あたりは5万円から10万円前後」となります。しかし事例ごとにより相場の1.5倍の費用が掛かることもございます。
相場金額は目安程度ですので、原状回復費には大きな変動幅が有ると認識をする必要があります。

基礎知識02 原状回復の範囲とは?

契約書の内容によって変わってきますが、一般的には次のようなものが対象です。

  • 新たに設置した床やカーペット等の張り替え
  • 天井・壁などのクロスの張り替え・再塗装
  • 給湯室・トイレ等の清掃、設備交換
  • 追加設置をしたオフィス用品の撤去
  • 追加したコンセントや電話回線・電話配線の撤去

対応可能な工事

原状回復工事の他にも解体工事・機械撤去も致しています。

その他工事も可能です。
お気軽にご相談下さい。

スケルトン工事や原状回復工事で
関する
良くある質問

原状回復工事実施の際の、疑問点についてお答えいたします。

原状回復工事の見積もりをお願いする際に、必要な書類などはありますか?
これらの書類、資料があると、スムーズにお見積りを提出することができます。
  • 賃貸借契約書(指定業者の有無の確認)
  • 借りる前の図面(竣工図)
  • 借りている状態の図面(レイアウト図面)
工事に必要な期間は何日位ですか?
原状回復では通常30坪ワンフロアの場合、約一週間前後の工期となります。他の解体屋等と比較しても、迅速な工事をしております。
引越し後に、残っている不用品の処分を依頼できますか
はいお受けできます。産業廃棄物処分業者との提携がございますので、処理ができます。OA機器・什器、古紙・書類、倉庫内の設備品等の廃棄処分はお任せください。
マニフェストを発行して貰えますか。
はい、発行代行を致します。本当ですと排出をする事業者が発行を行なう義務がありますが、全てを弊社が代行します。
追加料金となる事例はどんな場合?
飲食店の排気ダクトに付着した酷い汚れ等のケースでは、追加料金が発生する事例もあります。

よくある質問一覧を見る

工事の流れ

お問合せから施工完了までの流れを簡単にご案内

  1. FLOW 1
    お問合わせ
    お電話、LINE、メールよりお問合わせ下さい。担当者から概算のお見積金額をお知らせ致します。
  2. FLOW 2
    現地調査・お見積り
    内容に応じて現地調査を行い、最終的なお見積金額を提示致します。現地調査・お見積までは無料です。
  3. FLOW 3
    ご契約・着工
    お見積金額にご納得いただけましたらご契約させていただき、すぐに着工致します。

工事の流れ詳細を見る

行田市での工事可能エリア

行田市内全域で原状回復・スケルトン工事に対応致します。

行田エリア 工事可能地域

  • 旭町
  • 荒木
  • 壱里山町
  • 犬塚
  • 押上町
  • 小見
  • 利田
  • 門井町
  • 上池守
  • 北河原
  • 行田
  • 小敷田
  • 小針
  • 駒形
  • 斎条
  • 栄町
  • 酒巻
  • 埼玉
  • 桜町
  • 佐間
  • 皿尾
  • 清水町
  • 下忍
  • 下須戸
  • 下中条
  • 城西
  • 城南
  • 白川戸
  • 水城公園
  • 須加
  • 関根
  • 棚田町
  • 中央
  • 堤根
  • 天満
  • 藤間
  • 中江袋
  • 中里
  • 長野
  • 西新町
  • 樋上
  • 深水町
  • 富士見町

駅周辺にもお伺いいたします

  • JR高崎線
  • JR湘南新宿ライン
  • 秩父鉄道
  • 行田
  • 行田市
  • 東行田
  • 武州荒木
  • 持田

行田市に関して

地名は、1949年、忍(おし)町が市制を施行して改称、市名は町内の地区名「行田」から借用しました。昭和24年5月3日に行田市となりました。行田足袋が有名で、埼玉古墳群が残ります。関東七名城に謳われた忍城は文明年間(1469~86年)の初め頃に築城され、上杉、北条氏との戦いにも落城せず、石田三成の水攻めにも耐え、戦国の世を生き抜いた名城です。忍城は明治維新の際に壊されましたが、忍城本丸の跡地に往時の面影を再現した忍城址(おしじょうし)が整備されています。また、古代蓮の里では、永い眠りから目を覚ました行田蓮の、その神秘的な美しさを満喫できます。園内では、6月下旬から8月上旬にかけて42種類12万株の花蓮を見ることができます。花弁の数が少ない原始的な形態を持つ行田蓮は、約1400~3000年前の蓮であると言われています。市の花はキク、古代蓮です。42種類約12万株の蓮の花が咲く「古代蓮の里」は有名です。市の木はイチョウです。市内に自生し、栽培されている木及び花のうちから指定され、平成21年11月3日に「古代蓮」が追加指定されました。

行田市の主要行政機関

工事をする際には、建設リサイクル法や道路使用許可の申請のため、行政機関での手続きが必要になる場合があります。

行田市役所

所在地:埼玉県行田市本丸2−5

行田警察署

所在地:埼玉県行田市長野4195−1

現地調査お見積りまで無料です。まずはお気軽にお問合わせ下さい。

原状回復に関する
豆知識

原状回復工事業者・解体業者の選び方や知っておきたい知識を投稿中

豆知識一覧を見る

原状回復工事・スケルトン工事 請け負います!

原状回復工事の下請会社、協力会社をお探しなら高崎施設工業にお任せ下さい!

原状回復工事やスケルトン工事、内装工事、間取り変更などで発生する下地工事・床張り工事を請け負います。
解体工事・機械撤去などもお引き受けいたします。下請け業者をお探しならお気軽にご相談下さい。

相見積もり歓迎!他社よりも高い場合はご相談下さい!!

電話番号 048-578-8702 電話受付時間 9時~18時(日曜・祝祭日を除く)

  • 無料LINE見積 友だち追加はこちらから
  • メールでのお見積り 48時間以内にお見積り!