熊谷市 オフィス・テナント・店舗・賃貸物件のオーナー様、不動産管理会社様へ 原状回復、スケルトン工事・内装解体 もっとお得に!安くできます!
現地調査・お見積りまで無料! 一坪 19800円~

埼玉県熊谷市の原状回復工事・スケルトン工事お任せください!

熊谷市(筑波・宮前町・万平町など)で原状回復工事・内装解体・スケルトン工事業者をお探しなら
「高崎施設工業株式会社」にお任せください。
不動産管理会社様、賃貸物件オーナー様に低コストの原状回復工事、スケルトン工事をご提案致します。

  • 店舗・テナント
    店舗・テナントのスケルトン工事
  • 賃貸物件
    賃貸物件の原状回復工事
  • オフィス・事務所
    オフィス・事務所の原状回復工事

熊谷市 スケルトン工事、原状回復の施工事例

遅滞アパート・マンション、店舗・テナント、オフィス等の内装解体はお任せください。

施工事例一覧を見る

当社では居酒屋やレストラン、マッサージ店や小売店等の内装解体実績が豊富でございます。
閉店や移転をご検討中のオーナー様、まずはお気軽にご相談ください。

原状回復工事・スケルトン工事で多くのオーナー様、不動産管理会社様から選ばれる3つの理由

  • REASON01
    直接施工
    だから安い
    工事の全てを当社が直接施工します。
    それにより、中間マージンが発生せず、その分工事費用を安くすることができます。
  • REASON02
    48時間以内に
    迅速無料見積
    お問合せをいただきましてから、48時間以内にお見積りを致します。
    工期短縮により、物件の空室率の改善に貢献を致します。
  • REASON03
    ゴミの
    廃棄費用が安い
    提携産業廃棄物処分業者がおりますので残置物処分・工事による産業廃棄物の
    処分費がお安く済みます。

選ばれる理由を詳しく見る

相見積もり歓迎!他社よりも高い場合はご相談下さい!!

電話番号 048-578-8702 電話受付時間 9時~18時(日曜・祝祭日を除く)

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原状回復工事とは何ですか?

「原状回復」は法律で決められた義務です

原状回復とは、「賃貸で物件を借りた人が、該当の物件から退去するときに、借りる前と同じ状態に戻すこと」です。

原状回復は賃借人の義務とされていて、契約書に「賃借人は、物件の明け渡しの際原状回復をする義務を持つ」という内容の文言が記載されています。通常は原状回復で必要となった費用については、契約時に賃借人から、物件の貸主に収めた「敷金」を元にすることとなっています。つまり、必要な費用負担は、賃借人ということです。

敷金は、貸す側にとって保険金のような役割を持ちます。家賃を滞納されたときの賃料や、建物を損傷されたときの修繕費用に充てられます。ただし、敷金を使う必要がなかった場合や残金が出た場合は、賃借人が退去する際に精算して返還しなければなりません。賃借人にとって原状回復は、「借りる前と同じ程度の元の状況に戻すこと」ですが、賃貸人にとっては「建物を維持し、物件の資産価値を守る」ための重要な作業です。

基礎知識01 原状回復工事の費用相場は?

中小規模のオフィスの場合、原状回復費用の相場は「一坪あたり2万円から5万円程度」であるとされます。

大規模なオフィスの場合「一坪あたりは5万円から10万円前後」となります。しかし事例ごとにより相場の1.5倍の費用が掛かることもございます。
相場金額は目安程度ですので、原状回復費には大きな変動幅が有ると認識をする必要があります。

基礎知識02 原状回復が必要な範囲は?

契約書の内容によって変わってきますが、一般的には次のようなものが対象です。

  • 新たに設置した床やカーペット等の張り替え
  • 天井・壁などのクロスの張り替え・再塗装
  • 給湯室・トイレ等の清掃、設備交換
  • 追加設置をしたオフィス用品の撤去
  • 追加したコンセントや電話回線・電話配線の撤去

対応可能な工事

原状回復工事の他にも解体工事・機械撤去も致しています。

その他の工事も対応可能です。
お気軽にお問い合わせください。

熊谷市の工事対応エリア

熊谷市内全域で原状回復・スケルトン工事に対応致します。

熊谷エリア 工事対応地域

  • 相上
  • 赤城町
  • 曙町
  • 飯塚
  • 池上
  • 石原
  • 伊勢町
  • 板井
  • 市ノ坪
  • 今井
  • 江波
  • 榎町
  • 円光
  • 小江川
  • 大麻生
  • 太井
  • 大塚
  • 大野
  • 大原
  • 押切
  • 小曽根
  • 男沼
  • 柿沼
  • 籠原南
  • 冑山
  • 鎌倉町
  • 上江袋
  • 上恩田
  • 上川上
  • 上新田
  • 上須戸
  • 上中条
  • 上奈良
  • 上根
  • 上之
  • 川原明戸
  • 河原町
  • 吉所敷
  • 銀座
  • 久下
  • 葛和田
  • 屈戸
  • 久保島
  • 熊谷
  • 小泉

駅周辺にもお伺いいたします

  • JR高崎線
  • JR湘南新宿ライン
  • 秩父鉄道
  • 熊谷
  • 籠原
  • 石原
  • 大麻生
  • ひろせ野鳥の森
  • 上熊谷

熊谷市に関して

市名は、荒川の氾濫原で、中洲のようになっていたことから「クマ(曲)ヤ(湿地)」から転じたという説と、一ノ谷の戦いで有名な熊谷直実(くまがいなおざね)の父がこの地で熊を退治し、熊谷姓を名乗ったという説があるそうです。熊谷市は、(旧)熊谷市、大里郡妻沼町、大里郡大里町が平成の大合併の一例として、2005年10月1日に新たに合併してできた市です。さらに2007年2月13日には、大里郡江南町を編入しました。「あついぞ熊谷」で有名になりました。市の観光スポットは、平成23年6月に一般公開された妻沼聖天山歓喜院(めぬましょうでんざんかんぎいん)、あじさい寺で有名な能護寺、日本三体文殊として知られる文殊寺、回遊式庭園の星渓園、市街地の中央を流れる星川などがあります。また、一年を通じて四季折々のイベントが開催され、夏は「熊谷うちわ祭」や「熊谷花火大会」など大勢の観光客で賑わっています。市の花はサクラです。荒川堤は古くから桜の名所として親しまれ、平成2年には「さくら名所100選」に選ばれました。市の木はケヤキです。ケヤキは大空に伸びる雄大さやたくましさを感じるという理由が多数寄せられ選ばれました。

熊谷市の主要行政機関

工事をする際には、建設リサイクル法や道路使用許可の申請のため、行政機関での手続きが必要になる場合があります。

熊谷市役所

所在地:埼玉県熊谷市宮町2丁目47−1

熊谷警察署

所在地:埼玉県熊谷市石原441−4

現地調査からお見積りまで無料です。ぜひお気軽にお問合わせ下さい。

工事の流れ

お問合せから施工完了までの流れを簡単にご案内

  1. FLOW 1
    お問合わせ
    お電話、LINE、メールよりお問合わせ下さい。担当者から概算のお見積金額をお知らせ致します。
  2. FLOW 2
    現地調査・お見積り
    内容に応じて現地調査を行い、最終的なお見積金額を提示致します。現地調査・お見積までは無料です。
  3. FLOW 3
    ご契約・着工
    お見積金額にご納得いただけましたらご契約させていただき、すぐに着工致します。

工事の流れ詳細を見る

スケルトン工事・原状回復工事に
関する
よくある質問

原状回復工事を行う際に、気になることについてお答えします。

原状回復工事の見積もりをお願いする際に、必要な書類などはありますか?
これらの書類や資料がございますと、迅速にお見積りを致すことができます。
  • 賃貸借契約書(指定工事業者の有無の確認)
  • 貸借開始前の図面(竣工図)
  • 借りている現状の図面(レイアウト図面)
工事の期間はどの程度でしょうか?
原状回復の工期は通常30坪ワンフロアで1週間前後とお考えください。他の解体屋と比較してもスピーディーな工事を実現しております。
引越し後に、残っている不用品の処分を依頼できますか
はいお受けできます。産業廃棄物処分業者との提携がございますので、処理ができます。OA機器・什器、古紙・書類、倉庫内の設備品等の廃棄処分はお任せください。
マニフェストを発行して貰えますか。
はい。発行代行を致しています。本来は排出事業者様に発行が法律上の義務ですが、全て弊社が代行を致しています。
追加料金がかかるのはどんな時?
飲食業で汚れのひどい排気ダクトなどの事例では、追加料金が必要となる場合がございます。

よくある質問一覧を見る

原状回復に関する
豆知識

原状回復工事業者・解体業者の選び方や知っておきたい知識を投稿中

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原状回復工事・スケルトン工事 請け負います!

原状回復工事の下請会社、協力会社をお探しなら高崎施設工業にお任せ下さい!

原状回復工事やスケルトン工事、内装工事、間取り変更などで発生する下地工事・床張り工事を請け負います。
解体工事・機械撤去などもお引き受けいたします。下請け業者をお探しならお気軽にご相談下さい。

相見積もり歓迎!他社よりも高い場合はご相談下さい!!

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