埼玉県草加市の原状回復工事・スケルトン工事
「高崎施設工事株式会社」は、原状回復工事や内装解体、スケルトン工事を
草加市（草加・谷塚・新田など）でも対応しております。
不動産管理会社様や賃貸物件オーナー様へ低コストの原状回復工事・スケルトン工事のご提案が可能です。
店舗・テナントのスケルトン工事
賃貸物件の原状回復工事
オフィス・事務所の原状回復工事
草加市 スケルトン工事・原状回復施工事例
賃貸アパート・マンション、店舗・テナント、オフィスの内装解体お任せ下さい！
当社は居酒屋・レストラン・マッサージ店・小売店などの内装解体実績が多数ございます。
閉店・移転をお考えのオーナー様、まずはご相談ください。
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だから安い工事については全て当社が行ないます。
それにより、中間マージンが必要無く、それにより工事費用を安くすることができます。 - REASON0248時間以内に
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原状回復工事とは？
「原状回復」は法律で定められた義務です
原状回復とは、「賃貸で物件を借りた人が、該当の物件から退去するときに、借りる前と同じ状態に戻すこと」です。
原状回復は賃借人の義務とされていて、契約書に「賃借人は、物件の明け渡しの際原状回復をする義務を持つ」という内容の文言が記載されています。通常は原状回復で必要となった費用については、契約時に賃借人から、物件の貸主に収めた「敷金」を元にすることとなっています。つまり、必要な費用負担は、賃借人ということです。
敷金は、貸す側にとって保険金のような役割を持ちます。家賃を滞納されたときの賃料や、建物を損傷されたときの修繕費用に充てられます。ただし、敷金を使う必要がなかった場合や残金が出た場合は、賃借人が退去する際に精算して返還しなければなりません。賃借人にとって原状回復は、「借りる前と同じ程度の元の状況に戻すこと」ですが、賃貸人にとっては「建物を維持し、物件の資産価値を守る」ための重要な作業です。
基礎知識01 原状回復工事の費用相場は？
中小サイズのオフィスの場合、原状回復費用の相場について「一坪あたり2万円から5万円程度」とされています。
大規模なオフィスでは「一坪あたりは5万円から10万円前後」でございます。ですが事例によっては相場の1.5倍程度の費用が必要な場合もございます。
相場価格は目安程度ですので、原状回復費は大きな変動幅があることの認識が必要です。
基礎知識02 原状回復の範囲とは？
契約書の内容によって変わってきますが、一般的には次のようなものが対象です。
- 新たに設置した床（カーペットなど）の張り替え
- 壁や天井のクロスの張り替え・再塗装
- 給湯室やトイレの清掃、設備の交換
- 増設したオフィス用品の撤去
- 増設したコンセントや電話回線・電話配線の撤去
対応が可能な工事
原状回復工事の他にも解体工事・機械撤去も致しています。
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原状回復工事 オフィスを中心にマンション・アパートなどの賃貸物件の原状回復工事 - テナントスケルトン工事 店舗やショッピングモールのテナントのスケルトン工事、内装解体
- 解体工事 店舗や住居の解体工事
- 井戸撤去工事 古井戸の埋め戻し、使われなくなった井戸の撤去
- 浄化槽撤去工事 埋設をされている浄化槽本体、すべて取り除きます。
- 機械撤去工事 機械の入替の際や、工場の解体に伴う設備解体や撤去
その他の工事も対応可能です。
お気軽にお問い合わせください。
草加市での工事可能エリア
草加市内全域で原状回復・スケルトン工事に対応致します。
草加エリア 工事可能地域
- 青柳
- 青柳町
- 旭町
- 遊馬町
- 稲荷
- 柿木町
- 学園町
- 北谷
- 金明町
- 小山
- 栄町
- 新栄町
- 新善町
- 神明
- 住吉
- 清門町
- 瀬崎
- 草加
- 高砂
- 中央
- 長栄町
- 手代町
- 苗塚町
- 中根
- 西町
- 新里町
- 花栗
- 原町
- 氷川町
- 弁天
- 松江
- 松原
- 谷塚
- 柳島町
- 八幡町
- 吉町
- 両新田東町
駅周辺へもお伺いができます
- 東武伊勢崎線
- 草加
- 松原団地
- 谷塚
- 新田
草加市について
1630年に草加宿が誕生し、二代将軍徳川秀忠が舎人（とねり）領の御殿に鷹狩りに来た時、大川図書という人物が中心となり、カヤを刈り、低湿地に草木を束ねて通路を作り、それに喜んだ秀忠から、『草を以て沼をうづめ、往還の心安すきこと、これひとえに草の大功（たいこう）なり。このところ草加といふべし』との上意があったと言われています。昭和33年11月1日に草加市が市制施行されました。江戸時代から「草加松原」「千本松原」などと呼ばれ、634本の松が植樹された約1.5キロメートルにも及ぶこの松並木は、ゆったりとした石畳の散策道に整備されており、市民の憩いの場となっています。また、手作りの草加せんべいや皮革・浴衣が親しまれています。市の花はキクです。市内の谷塚・新田地区では、夏菊や秋菊の栽培が盛んです。市の木はマツです。草加松原のクロマツは、草加市の歴史と文化のシンボルとなっています。市制15周年記念に市民公募により制定されました。
草加市の主な行政機関
工事をする際には、建設リサイクル法や道路使用許可の申請のため、行政機関での手続きが必要になる場合があります。
加須市役所
所在地：埼玉県加須市三俣２丁目１−１
加須警察署
所在地：埼玉県加須市大門町１９−５３
現地調査・お見積りまで無料です。まずはお気軽にお問合わせ下さい。
工事の流れ
お問合せから施工完了までの流れを簡単にご案内
- お問合わせお電話、LINE、メールよりお問合わせ下さい。担当者から概算のお見積金額をお知らせ致します。
- 現地調査・お見積り内容に応じて現地調査を行い、最終的なお見積金額を提示致します。現地調査・お見積までは無料です。
- ご契約・着工お見積金額にご納得いただけましたらご契約させていただき、すぐに着工致します。
スケルトン工事や原状回復工事で
関する
良くある質問
原状回復工事を行う際に、気になることについてお答えします。
- 原状回復工事の見積依頼の際には、どんな書類を用意したら良いでしょうか。
- これらの書類や資料がございますと、迅速にお見積りを致すことができます。
- 賃貸借契約書（指定工事業者の有無の確認）
- 貸借開始前の図面（竣工図）
- 借りている現状の図面（レイアウト図面）
- 工事に必要な期間は何日位ですか？
- 原状回復工事での工期は、通常ですと30坪ワンフロアで、1週間前後となります。他の解体屋と比較をしても迅速な工事を実現しています。
- 引越し後に、残っている不用品の処分を依頼できますか
- はいお受けできます。産業廃棄物処分業者との提携がございますので、処理ができます。OA機器・什器、古紙・書類、倉庫内の設備品等の廃棄処分はお任せください。
- マニフェストを発行して貰えますか。
- はい、発行代行を致します。本当ですと排出をする事業者が発行を行なう義務がありますが、全てを弊社が代行します。
- 追加料金がかかるのはどんな時？
- 飲食店で排気ダクトの汚れがひどいといったケースには追加料金が発生する場合がございます。
原状回復に関する
豆知識
原状回復工事業者・解体業者の選び方や知っておきたい知識を投稿中
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原状回復工事やスケルトン工事、内装工事、間取り変更などで発生する下地工事・床張り工事を請け負います。
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