草加市オフィス・テナント・店舗・賃貸物件のオーナー様、不動産管理会社様へ原状回復、スケルトン工事・内装解体もっとお得に！安くできます！

埼玉県草加市の原状回復工事・スケルトン工事

「高崎施設工事株式会社」は、原状回復工事や内装解体、スケルトン工事を
草加市（草加・谷塚・新田など）でも対応しております。
不動産管理会社様や賃貸物件オーナー様へ低コストの原状回復工事・スケルトン工事のご提案が可能です。

店舗・テナントのスケルトン工事
賃貸物件の原状回復工事
オフィス・事務所の原状回復工事

INDEX

草加市スケルトン工事・原状回復施工事例
原状回復工事とは？
対応が可能な工事
草加市での工事可能エリア
工事の流れ
スケルトン工事や原状回復工事で関する良くある質問
原状回復に関する豆知識

草加市スケルトン工事・原状回復施工事例

賃貸アパート・マンション、店舗・テナント、オフィスの内装解体お任せ下さい！

当社は居酒屋・レストラン・マッサージ店・小売店などの内装解体実績が多数ございます。
閉店・移転をお考えのオーナー様、まずはご相談ください。

REASON01
直接施工
だから安い
工事については全て当社が行ないます。
それにより、中間マージンが必要無く、それにより工事費用を安くすることができます。
REASON02
48時間以内に
無料見積
お問合わせいただきましたら48時間以内にお見積り致します。
工期を短くすることで空室率改善に貢献致します。
REASON03
ゴミの
廃棄費用が格安
産業廃棄物処分業者との提携により、残置物処分や工事により発生をした
産業廃棄物の処分費用を安くできます。

選ばれる理由を詳しく見る

相見積もり歓迎！他社よりも高い場合はご相談下さい!!

原状回復工事とは？

「原状回復」は法律で定められた義務です

原状回復とは、「賃貸で物件を借りた人が、該当の物件から退去するときに、借りる前と同じ状態に戻すこと」です。

原状回復は賃借人の義務とされていて、契約書に「賃借人は、物件の明け渡しの際原状回復をする義務を持つ」という内容の文言が記載されています。通常は原状回復で必要となった費用については、契約時に賃借人から、物件の貸主に収めた「敷金」を元にすることとなっています。つまり、必要な費用負担は、賃借人ということです。

敷金は、貸す側にとって保険金のような役割を持ちます。家賃を滞納されたときの賃料や、建物を損傷されたときの修繕費用に充てられます。ただし、敷金を使う必要がなかった場合や残金が出た場合は、賃借人が退去する際に精算して返還しなければなりません。賃借人にとって原状回復は、「借りる前と同じ程度の元の状況に戻すこと」ですが、賃貸人にとっては「建物を維持し、物件の資産価値を守る」ための重要な作業です。

基礎知識01 原状回復工事の費用相場は？

中小サイズのオフィスの場合、原状回復費用の相場について「一坪あたり2万円から5万円程度」とされています。

大規模なオフィスでは「一坪あたりは5万円から10万円前後」でございます。ですが事例によっては相場の1.5倍程度の費用が必要な場合もございます。
相場価格は目安程度ですので、原状回復費は大きな変動幅があることの認識が必要です。

基礎知識02 原状回復の範囲とは？

契約書の内容によって変わってきますが、一般的には次のようなものが対象です。

新たに設置した床（カーペットなど）の張り替え
壁や天井のクロスの張り替え・再塗装
給湯室やトイレの清掃、設備の交換
増設したオフィス用品の撤去
増設したコンセントや電話回線・電話配線の撤去

対応が可能な工事

原状回復工事の他にも解体工事・機械撤去も致しています。

原状回復工事オフィスを中心にマンション・アパートなどの賃貸物件の原状回復工事
テナントスケルトン工事店舗やショッピングモールのテナントのスケルトン工事、内装解体
解体工事店舗や住居の解体工事
井戸撤去工事古井戸の埋め戻し、使われなくなった井戸の撤去
浄化槽撤去工事埋設をされている浄化槽本体、すべて取り除きます。
機械撤去工事機械の入替の際や、工場の解体に伴う設備解体や撤去

その他の工事も対応可能です。
お気軽にお問い合わせください。

草加市での工事可能エリア

草加市内全域で原状回復・スケルトン工事に対応致します。

草加エリア工事可能地域

青柳
青柳町
旭町
遊馬町
稲荷
柿木町
学園町
北谷
金明町
小山
栄町
新栄町
新善町
神明
住吉
清門町
瀬崎
草加
高砂
中央
長栄町
手代町
苗塚町
中根
西町
新里町
花栗
原町
氷川町
弁天
松江
松原
谷塚
柳島町
八幡町
吉町
両新田東町

駅周辺へもお伺いができます

東武伊勢崎線

草加
松原団地
谷塚
新田

草加市について

1630年に草加宿が誕生し、二代将軍徳川秀忠が舎人（とねり）領の御殿に鷹狩りに来た時、大川図書という人物が中心となり、カヤを刈り、低湿地に草木を束ねて通路を作り、それに喜んだ秀忠から、『草を以て沼をうづめ、往還の心安すきこと、これひとえに草の大功（たいこう）なり。このところ草加といふべし』との上意があったと言われています。昭和33年11月1日に草加市が市制施行されました。江戸時代から「草加松原」「千本松原」などと呼ばれ、634本の松が植樹された約1.5キロメートルにも及ぶこの松並木は、ゆったりとした石畳の散策道に整備されており、市民の憩いの場となっています。また、手作りの草加せんべいや皮革・浴衣が親しまれています。市の花はキクです。市内の谷塚・新田地区では、夏菊や秋菊の栽培が盛んです。市の木はマツです。草加松原のクロマツは、草加市の歴史と文化のシンボルとなっています。市制15周年記念に市民公募により制定されました。