埼玉県羽生市の原状回復工事・スケルトン工事
羽生市（中央・西・南など）で原状回復工事・内装解体・スケルトン工事業者をお探しなら
「高崎施設工業株式会社」にお任せください。
不動産管理会社様、賃貸物件オーナー様に低コストの原状回復工事、スケルトン工事をご提案致します。
店舗・テナントのスケルトン工事
賃貸物件の原状回復工事
オフィス・事務所の原状回復工事
羽生市 スケルトン工事、原状回復の施工事例
賃貸アパートやマンション、店舗やテナント、オフィスの内装解体を致します。
当社は居酒屋・レストラン・マッサージ店・小売店などの内装解体実績が多数ございます。
閉店・移転をお考えのオーナー様、まずはご相談ください。
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だから安い全ての工事は当社で直接施工します。
そのため、中間マージンがかからず、その分、工事費用を安く抑えることができます。 - REASON0248時間以内に
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原状回復工事とは？
「原状回復」は法律で定められた義務です
原状回復とは、「賃貸で物件を借りた人が、該当の物件から退去するときに、借りる前と同じ状態に戻すこと」です。
賃借人の義務である原状回復に関して、「賃借人は、物件の明け渡しの際原状回復する義務がある」という趣旨の文言が契約書類に記されています。通常は原状回復で必要な費用は、契約の際に賃借人が、物件の貸主に収めた「敷金」より当てる事とされています。つまり、費用負担は賃借人となります。
敷金は物件を貸す側にとって保険金のような役割を持っています。滞納された家賃の代わりや、建物を損壊された際の修繕費用とされます。ただし、敷金が必要と無くなった事例や、残金が発生をした際には、賃借人が退去を希望する際に、清算をして返還をする必要があります。賃借人には「賃貸契約前と同じ程度へ状況を戻すこと」ですが、賃貸人には「建物を維持して、物件の資産価値を守る」のに必要なことです。
基礎知識01 原状回復工事の費用相場とは？
中小規模のオフィスの原状回復費用相場は、「一坪あたり2万円から5万円程度」とされています。
大規模なオフィスの場合「一坪あたりは5万円から10万円前後」となります。しかし事例ごとにより相場の1.5倍の費用が掛かることもございます。
相場金額は目安程度ですので、原状回復費には大きな変動幅が有ると認識をする必要があります。
基礎知識02 原状回復の範囲とは？
契約書の内容によって変わってきますが、一般的には次のようなものが対象です。
- 新たに設置した床やカーペット等の張り替え
- 天井・壁などのクロスの張り替え・再塗装
- 給湯室・トイレ等の清掃、設備交換
- 追加設置をしたオフィス用品の撤去
- 追加したコンセントや電話回線・電話配線の撤去
対応が可能な工事
原状回復工事以外にも解体工事や機械撤去にも対応可能です。
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原状回復工事 オフィスを中心として、マンション・アパートなどの賃貸物件の原状回復工事 - テナントスケルトン工事 店舗やショッピングモールのテナントのスケルトン工事、内装解体
- 解体工事 住宅や店舗の解体工事
- 井戸撤去工事 古井戸の埋め戻し、使われなくなった井戸の撤去
- 浄化槽撤去工事 埋められている浄化槽本体をすべて撤去致します。
- 機械撤去工事 機械の入替の際や、工場の解体に伴う設備解体や撤去
その他の工事も対応可能です。
お気軽にお問い合わせください。
羽生市での工事可能エリア
羽生市内全域で原状回復・スケルトン工事に対応致します。
羽生エリア 工事対応地域
- 稲子
- 今泉
- 大沼
- 尾崎
- 加羽ケ崎
- 上岩瀬
- 上川崎
- 上川俣
- 上新郷
- 上手子林
- 上羽生
- 上村君
- 川崎
- 喜右エ門新田
- 北
- 北荻島
- 北袋
- 桑崎
- 神戸
- 小須賀
- 小松
- 小松台
- 下新田
- 須影
- 砂山
- 中央
- 堤
- 常木
- 中岩瀬
- 西
- 羽生
- 東
- 秀安
- 日野手新田
- 藤井上組
- 発戸
- 本川俣
- 町屋
- 三田ケ谷
- 南
- 名
- 弥勒
- 与兵エ新田
駅周辺へもお伺いができます
- 秩父鉄道
- 東武伊勢崎線
- 羽生
- 西羽生
- 新郷
- 南羽生
羽生市に関して
地名の由来は、1478年の太田道灌の手紙に「武州羽生の嶺にたてこもり」とあると言われています。｢羽生｣は、粘土質の土地であったことから「ハニ（粘土、埴土）・ウ（生）」の意とする説があり、古い塚や古墳があり、埴輪が出土されています。1954年9月1日に北埼玉郡羽生町、新郷村、須影村、岩瀬村、川俣村、井泉村、手子林村が合併し羽生市が市制施行されました。さいたま水族館では、県内を流れている荒川をモデルとして、上流部の渓流に住む魚から、中・下流域の魚、水田地帯を中心とした沼の魚、海から川へ川から海へと移動する回遊魚、県内にすむ希少種などの魚類や、両生類・は虫類など合わせて120種ほどを展示しています。魚にエサを与えてふれあうことができるコーナーもあり家族連れで賑わいを見せています。市の花はフジです。冬には葉を落とすツル性の木で、山野に広く自生し、また観賞用としても栽培されています。市内では大天白のフジが有名です。市の木はモクセイです。常緑の小高木で、昔から庭木として親しまれています。
羽生市の主な行政機関
工事をする際には、建設リサイクル法や道路使用許可の申請のため、行政機関での手続きが必要になる場合があります。
羽生市役所
所在地：羽生市東6丁目15番地
羽生警察署
所在地：埼玉県羽生市東７丁目13番地1
現地調査・お見積りまで無料です。まずはお気軽にお問合わせ下さい。
工事の流れ
お問合せから施工完了までの流れを簡単にご案内
- お問合わせお電話、LINE、メールよりお問合わせ下さい。担当者から概算のお見積金額をお知らせ致します。
- 現地調査・お見積り内容に応じて現地調査を行い、最終的なお見積金額を提示致します。現地調査・お見積までは無料です。
- ご契約・着工お見積金額にご納得いただけましたらご契約させていただき、すぐに着工致します。
スケルトン工事・原状回復工事に
関する
よくある質問
原状回復工事を行う際に、気になることについてお答えします。
- 原状回復工事の見積もりをお願いする際に、必要な書類などはありますか？
- これらの書類や資料がございますと、迅速にお見積りを致すことができます。
- 賃貸借契約書（指定工事業者の有無の確認）
- 貸借開始前の図面（竣工図）
- 借りている現状の図面（レイアウト図面）
- 工事の期間はどの程度でしょうか？
- 原状回復では通常30坪ワンフロアの場合、約一週間前後の工期となります。他の解体屋等と比較しても、迅速な工事をしております。
- 引越し後に残った不用品等の処分をお願いできますか？
- はい。産業廃棄物処分業者と提携しているので産業廃棄物の処理ができます。OA機器・什器・書類・古紙・倉庫の設備品など、廃棄処分はお任せください。
- マニフェストは発行できますか？
- はい、発行代行を致します。本当ですと排出をする事業者が発行を行なう義務がありますが、全てを弊社が代行します。
- 追加料金がかかるのはどんな時？
- 飲食業で汚れのひどい排気ダクトなどの事例では、追加料金が必要となる場合がございます。
原状回復に関する
豆知識
原状回復工事業者・解体業者の選び方や知っておきたい知識を投稿中
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原状回復工事やスケルトン工事、内装工事、間取り変更などで発生する下地工事・床張り工事を請け負います。
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