オフィス・テナント・店舗・賃貸物件のスケルトン工事。費用相場よりも安くて早い! 直接施工の強みである短工期&ローコストで、お急ぎの経営者様、不動産会社様のお望みにお応えします。
現地調査・お見積りまで無料! 一坪 30000円~

直接施工のスケルトン工事で
費用を抑えて建物の価値をアップ!

オフィスや店舗の移転・退去の際にはスケルトン工事が求められます。スケルトン工事は建替よりも工期が短く、コストも削減できます。傷んだ柱や梁などを新しく交換して、耐震や耐久性の改善が可能です。直接施工&産業廃棄物処理業者との提携のコンビで、短工期&安価を実現!

スケルトン工事とは?

「スケルトン工事」は何もない状態にする内装撤去・解体工事のことです。

  • テナントスケルトン工事前
  • テナントスケルトン工事後

スケルトン工事とは

建物の構造体以外の内装を全て解体して、借りた時の状態に戻すことです。壁、天井、床にとどまらず、電気配線、配管、排気設備、給排水管などの撤去・解体まで行います。
スケルトン工事は、「スケルトン仕上げ」とか「スケルトン戻し」「スケルトン返し」とも呼ばれます。

何もない状態に戻す「スケルトン物件」と違い、「居抜き物件」は内装、設備、備品などを残してある状態の物件です。

豆知識01マニフェスト

当社では、産業廃棄物の処理ルートを記載したマニフェストを発行しており、不法投棄など違法なことは絶対にしません。電子マニフェストも対応可能です。

豆知識02優良業者

東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県で産業廃棄物収集運搬業許可(グループ会社:GATE株式会社)を保持し、建設業許可(解体工事・塗装工事・土木工事・とび土工コンクリート工事・石工事・管工事・水道施設工事・舗装工事・しゅんせつ工事)も保持しております。

スケルトン工事の対象物件

高崎施設工業では、大手チェーン店様との取引実績がございます。

  • 商業施設
  • オフィスビル
  • 宿泊施設
  • レジャー施設
  • 校舎
  • 美容院
  • テナント
  • 工場
  • 倉庫
  • 飲食店
  • 居酒屋
  • マンション

その他工事も対応できる場合がありますので、まずはお気軽にご相談ください。

ご相談ください!スケルトン工事のご予算・ご要望・お悩み、施工のプロがすべて解決いたします!

スケルトン工事の費用相場の目安

工事にかかる料金・費用の概算をご案内します。

店舗・オフィス

坪単価30,000円(税別)~
付帯工事費用

対象物件によってその他の付帯工事などが必要になる場合がございます。
詳しくはお電話LINE見積もりなどでご相談ください。

スケルトン工事の相場は?

坪単価の一般平均は3万円前後ですが、施工内容や設備によっては10万円を超えるなど金額が大きく変わることがあります。飲食店や美容院など、撤去する設備が多い業態は廃棄物処理の分別に時間がかかるため、費用が高くなる傾向にあります。

相見積もり歓迎!他社よりも高い場合はご相談下さい!!

電話番号 048-578-8702 電話受付時間 9時~18時(日曜・祝祭日を除く)

  • 無料LINE見積 友だち追加はこちらから
  • メールでのお見積り 48時間以内にお見積り!

スケルトン工事 施工事例

オフィスから店舗まで様々な設備・内装を撤去できます!

原状回復工事・スケルトン工事で多くのオーナー様、不動産管理会社様から選ばれる3つの理由

  • REASON01
    直接施工
    だから安い
    全ての工事は当社で直接施工します。
    そのため、中間マージンがかからず、その分、工事費用を安く抑えることができます。
  • REASON02
    48時間以内に
    無料見積
    お問合わせいただきましたら48時間以内にお見積り致します。
    工期を短くすることで空室率改善に貢献致します。
  • REASON03
    ゴミの
    廃棄費用が安い
    産業廃棄物処分業者と提携しているので残置物の処分や工事で出た産業廃棄物の
    処分費が安く済みます。

選ばれる理由を詳しく見る

対応可能な工事

原状回復工事以外にも解体工事や機械撤去にも対応可能です。

その他工事も可能です。
お気軽にご相談下さい。

工事対応エリア

首都圏を対象に原状回復・スケルトン工事に対応致します。

工事対応エリア 現地調査・見積無料!

営業エリアは、東京都・神奈川県・埼玉県・群馬県・栃木県です。オフィス・店舗・賃貸物件などの原状回復工事、スケルトン工事(内装解体工事)に対応!
原状回復の費用を抑えたい、残置物の撤去費用を安くしたいとお考えのビルオーナー様、不動産管理会社様、ぜひ、当社にご相談下さい。

現地調査お見積りまで無料です。
まずはお気軽にお問合わせ下さい。

対応エリア詳細を見る

工事の流れ

お問合せから施工完了までの流れを簡単にご案内

  1. FLOW 1
    お問合わせ
    お電話、LINE、メールよりお問合わせ下さい。担当者から概算のお見積金額をお知らせ致します。
  2. FLOW 2
    現地調査・お見積り
    内容に応じて現地調査を行い、最終的なお見積金額を提示致します。現地調査・お見積までは無料です。
  3. FLOW 3
    ご契約・着工
    お見積金額にご納得いただけましたらご契約させていただき、すぐに着工致します。

工事の流れ詳細を見る

相見積もり歓迎!他社よりも高い場合はご相談下さい!!

電話番号 048-578-8702 電話受付時間 9時~18時(日曜・祝祭日を除く)

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スケルトン工事に関する
よくある質問

スケルトン工事を行う際に、気になることについてお答えします。

スケルトン工事の期間はどのくらいですか?
一般的には工事開始から2週間程度です。状況によって前後する場合もございますので、その点はご了承下さい。
アスベストがある場合対応できますか?
内装解体の際、天井材や床材等に使用されていることがあります。当社では石綿取扱主任者が在籍しているので適正に処理することができます。
電気工事で配線、結線、分電盤配線引き抜き等もやってもらえますか?
電気工事も対応致しますのでお任せください。

よくある質問一覧を見る

テナントスケルトン工事に関する
豆知識

原状回復工事業者・解体業者の選び方や知っておきたい知識を投稿中

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原状回復工事・スケルトン工事 請け負います!

原状回復工事の下請会社、協力会社をお探しなら高崎施設工業にお任せ下さい!

原状回復工事やスケルトン工事、内装工事、間取り変更などで発生する下地工事・床張り工事を請け負います。
解体工事・機械撤去などもお引き受けいたします。下請け業者をお探しならお気軽にご相談下さい。